マンション等自社物件の企画設計

【都心での不動産企画開発】ボリュームプラン作成を中心とした設計・企画など

具体的な仕事内容

都心のマンション・オフィスビル・店舗ビルを中心に、不動産の開発～販売をワンストップで手掛けている当社。あなたの活躍の場は、当社の要ともいえる「設計部門」。営業メンバーと連携し、不動産の企画開発に携わっていただきます。

―――…
具体的な仕事内容
―――…
■ボリューム作成/チェック・デザイン
自社で仕入れる土地のポテンシャルを最大限に引き出すため、ボリュームプランの作成や、第三者が作成したボリュームプランの法令・条例のチェックをお願いします。プロジェクトにより、デザイン・仕様決めにも対応していただきます。

■建築現場の管理業務
営業補助として、ゼネコン・設計事務所との打合せや、現場定例会議の参加をお願いします。

■モデルルームのインテリアコーディネート
メイン業務ではありませんが、案件によりマンションモデルルーム内のインテリアコーディネート（家具・小物・植栽の選定など）もお任せします。

＜手掛ける不動産について＞
取り扱いエリアは都内23区内が中心。中高層規模のRC造マンション（ワンルームメイン）が主ですが、直近では小・中規模オフィスビル、商業ビルの開発も行っております。

―――…
プロフェッショナルとしての
「自由」「挑戦」のある環境
―――…
＜連携しやすい環境で取り組める＞
企画設計と特に関わり深いのは、6名の当社営業メンバー。業界経験に長けており、コミュニケーションが図りやすい穏やかな方ばかりです！

＜自身の能力・アイデアを存分に活かせる＞
個性を尊重する風土がある当社。社歴にとらわれることなく、各工程を自身の裁量で「こんな方法はどうだろうか」といった発想を反映できる裁量権があります。

＼＋CHECK！／
社内判断においても不要なフローやルールを敷くことはしておらず、自ら代表に直接相談し、OKが出ればそのまま実行…というケースも多々。スピード感ある進行が可能です。

チーム組織構成

【 風通しの良さが魅力 】
■少人数ながら、豊かな経験を持つメンバーが揃う当社。業務に「ここまで」と区切りをつけず、力を合わせて柔軟に取り組んでいただければ嬉しいです。
■社内の雰囲気は穏やか。少数精鋭だからこそ、意見・要望を伝えやすい雰囲気があり、コミュニケーションも円滑です。

定着率

95％以上（直近1年間）

CAD操作／設計業務／マンション・ビルの取り扱い、いずれかの経験をお持ちの方

―――――…
＜必須要件／以下いずれかを満たす方＞
―――――…
■CAD操作の経験をお持ちの方
■設計事務所もしくは不動産ディベロッパーでの設計経験をお持ちの方
■マンション・ビルの取り扱い経験をお持ちの方
※学歴不問

―――――…
＜歓迎要件＞
―――――…
■ボリューム作成の経験をお持ちの方

―――――…
＜こんな方に適した環境です＞
―――――…
■上流から企画開発に携わりたい
■自由度の高い環境で自分らしさを活かしたい
■ワークライフバランスを実現したい

【転勤なし／東京都渋谷区（表参道近く）の本社】
※U・Iターン歓迎
※屋内原則禁煙（敷地内に喫煙箇所あり）

■本社：
東京都渋谷区神宮前4-32-12　ニューウェイブ原宿4F
（各線「明治神宮前駅」より徒歩2分）
（JR「原宿駅」より徒歩6分）
（各線「表参道駅」より徒歩8分）

10：00～19：00（実働8時間／休憩60分）

――――…
ワークライフバランスを実現できます！
――――…
担当案件の進行は個々の裁量にお任せしている当社。設計など内勤系ポジションのメンバーを含め、ほぼ全員が「基本的に不要な残業はしない」という意識のもとメリハリある働き方を実現しています！

平均残業時間

月10時間以内

正社員

試用期間3カ月（期間中の給与・待遇に差異はありません。）

★前職給与を保障★
【月給25万円～45万円＋賞与年2回＋報奨金】

※月給額は年齢・経験等を考慮して決定いたします。
※時間外手当は別途全額支給します。

――――――…
月給や賞与は別途で
報奨金（インセンティブ）を支給！
――――――…
設計職としては珍しく、担当案件1件ごとに報奨金を支給しています。支給のタイミングは賞与と同時期。1件、1件をモチベーション高く取り組める工夫をしています。

■昨年度の支給例…報奨金のみで年80万円

※担当案件数にノルマなどはありませんので、ご安心ください。

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■通勤交通費（全額支給）
■休日手当
■資格手当

賞与

年2回（7月、12月）★昨年実績：4カ月分

昇給

年1回

入社時の想定年収

年収500万円～700万円

社員の年収例

年収700万円／40代（月給36.5万円＋諸手当＋賞与年2回＋報奨金）

年収600万円／30代（月給31.5万円＋諸手当＋賞与年2回＋報奨金）

年収500万円／20代（月給26.5万円＋諸手当＋賞与年2回＋報奨金）

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤交通費（全額支給）
■残業手当（全額支給）
■休日手当（基本給×1.35倍）※休日出勤はほとんどありません！
■社員旅行（任意参加）
■健康診断
■時短勤務（要相談／規定あり）
■服装自由
■社用携帯貸与

【資格手当】
一級建築士：月3万円
二級建築士：月2万円
インテリアコーディネーター：月1万円

年間休日

120日

休日・休暇

■完全週休2日制

(土・日）

■祝日休み

■年末年始休暇

■GW休暇

■夏季休暇

■有給休暇
（入社6カ月後付与／10日間）★内勤系職種の消化率76.7％

■産前・産後休暇
（取得実績あり）

■育児休暇
（取得実績あり）

■介護休暇

＜半休制度あり＞
1日の中で4時間分の半日勤務時間を決めることができます。

★活躍中のメンバーの多くは、月1回ペースで有給取得しております！