オフィスビル管理

住友不動産が所有する都心部のオフィスビルでの施設管理★コミュニケーションスキルが活かせるお仕事

具体的な仕事内容

テナントやビルの担当者の交渉調整、ビルの窓口対応などが多いため、
異業種出身の先輩も活躍する職場です！

【具体的には】
・来館者、テナント対応
・設備の日常点検
・モニター監視
・施錠／解錠
・管球交換などの雑務
・日誌、報告書の作成など

【勤務地は】
住友不動産が保有する都心のオフィスビル。
新宿、大崎、中野など、再開発エリアも多く、
各所からのアクセスも良好です！
国内外の有名企業も多く入居しているので、
そこで活躍される方たちを支えるやりがいを味わうことができます。

【入社後の研修体制】
＜1＞入社研修
　・設備・管理教育(4日間)
　・新任警備員教育(4日間／法定20時間)

＜2＞OJT教育
　配属ビルにて1ヵ月～1ヵ月半程度の教育訓練

＜3＞ブラッシュアップ研修
入社後6ヵ月、12ヵ月、24ヵ月のタイミングで、業務知識の振り返り。
同期入社社員での意見交換の場としても活用されています。

【将来のキャリアプラン】
数年現場経験を積んだ後は、指導員、統括責任者など、
本社管理部門へステップアップすることも可能！
もちろん、現場ひとすじのスペシャリストとしてキャリアを積むこともOK!
一人ひとりの人生設計や適性に応じて、
最適なキャリアプランを実現してください！

＼知識よりも人間力を活かせるお仕事／
トラブル時も、原則マニュアルに沿って対処すればOK!
専門的な工事や点検が必要な際は、
外部の協力会社にお願いをするので、
高度な知識や技術は一切いりません！

非常時に施設利用者に寄り添い、
スピーディーな対応ができるかが何よりも大切。
「○○さんがこのビルにいてくれてよかった」
そんな存在を目指して下さい！

チーム組織構成

当社の施設管理スタッフは20～60代のメンバーが活躍中！
未経験スタートのメンバーが大半で、前職も様々ですが、
これまで培ってきた人間力を活かして仕事に取り組んでいます！
若手からシニア層まで幅広いメンバーが、
会社の主役として活躍しています！

＼未経験歓迎！異業種の先輩も活躍する職場です／◎高卒以上 ◎60歳未満の方（60歳定年年齢による）

「夜勤中心の仕事から働き方を変えたい」
「定年後も継続して働きたい」
そんな方にピッタリのお仕事です！
異業種出身の先輩も多数活躍中。
自身の“得意”が活かせる職場です！

【こんな方をお待ちしています】
◎日々の業務に真面目にコツコツと取り組める方
◎清潔感ある身だしなみを心がけられる方
◎誠実な対応ができる方

【活かせる経験・知識など】
◆営業、接客業などの経験
◆設備管理、施設管理の経験
◆ビルメンに関する資格
※上記は必須ではありません

★自衛消防資格、防災センター要員講習、上級救命講習など、
　業務に必要な資格取得を会社がサポートします！

定年年齢を上限として、当該上限年齢未満の労働者を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

■新宿区・千代田区・中央区・文京区・港区を中心に
都内23区にある住友不動産が所有・管理しているオフィスビル

■希望を考慮致します。転居を伴う転勤はありません。

■管理棟数はビル127棟と着実に成長しています。
そんな安定した経営基盤ではありますが、決して甘んじる
事なく、サービス品質の更なる向上による事業拡大に邁進
しております。

★中野・新宿南口・秋葉原ほか都内に続々大型ビル新規竣工！

【本社所在地】
東京都新宿区西新宿2-6-1　新宿住友ビル４F

【本社交通】
各線「新宿駅」徒歩8分
丸ノ内線「西新宿駅」徒歩5分
大江戸線「都庁前駅」A6出口直結

【日勤】
8:00～17:00（休憩1h）

正社員

月給245,000円以上

★研修期間（３ヵ月）中の待遇は変わりません。

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

資格手当、役職手当一覧(月額)
■ビル設備管理技能士1級　10,000円
■ビル設備管理技能士2級　5,000円
■建築物環境衛生管理技術者(ビル管)　10,000円
■防火管理技能者手当　3,000円
■消防設備士乙種第4類　3,000円
■危険物保安監督者　3,000円
■建築士1級・2級　3,000円
■役職手当(班長/サブリーダー/リーダー)　5,000円～20,000円

賞与

年2回（2ヶ月分以上）

昇給

年1回

入社時の想定年収

年収380万円35歳 設備管理（日夜勤）職 経験2年 ／給与+賞与+残業代+資格手当

各種制度

■各種社会保険完備
■交通費支給（月額20,000円まで）
■時間外手当
■退職金制度
■永年勤続表彰
（2年/20,000円、5年/50,000円、10年/100,000円、
20年/200,000円）
■定年後嘱託制度あり
■制服貸与
■東急ハーヴェスト会員（提携ホテルに格安で宿泊可能）
■入社お祝い金あり100,000円（3ヶ月精励後）

休日・休暇

■完全週休2日制

（日曜+土曜もしくは祝日）

■慶弔休暇
■有給休暇

当社は住友不動産のパートナーとして、
設備・清掃・警備保安防災の管理業務を中心とした
総合ビルメンテナンス企業として順調に事業を拡大しています。

【関連会社】株式会社アイザワ

【加盟団体】全国ビルメンテナンス協会
　　　　　　東京ビルメンテナンス協会
　　　　　　東京都警備業協会
　　　　　　新宿警備業連絡協議会
　　　　　　東京都宅地建物取引協議会