【小山】営業/用地仕入れ・企画◆個人ノルマ無◆固定給500～◆残業25h程◆飯田G

【小山】営業/用地仕入れ・企画◆個人ノルマ無◆固定給500～◆残業25h程◆飯田G

【働き方を改善したい方へ◎残業25ｈ程度/完全週休二日制・土日休】

当社は分譲住宅販売棟数において日本トップクラスの実績を誇る飯田グループの中核企業です。

■業務内容
用地の仕入れから住宅の企画・販売促進まで携わり、「家づくり」の面白さを味わえる仕事です！
まずは不動産仲介会社へ自社物件の紹介からスタートします。用地仕入れのご経験がある場合は、最初から用地の仕入れや企画に携わって頂きます。経験やご希望に合わせて業務をお任せするので未経験の方もご安心下さい。

【家づくりの流れ】
・情報収集～マーケティング：用地を仕入れるため不動産仲介会社や不動産物件情報サイトから情報収集、良い用地が見つかったら立地条件・周辺環境をくまなく調査し、役所にて規定を確認します。その後、販売に向けた大まかな計画書を作成します。
・用地仕入れ：間取りプランや価格などを記載した事業計画書を上司に提出、決裁が下りれば用地を買い付けます。企画が通るまでは最短1日、複数の住宅を建てられる大きな用地の場合でも数日と決裁スピードが速いことが特徴です。
・商品企画：社内の設計担当と一緒に立地・価格帯などを踏まえてアイデアを盛り込み、住宅の設計プランを作成します。「南道路だったら～」「角地だったら～」というような過去の成功事例が豊富なので、プランを検討しやすいです。用地の仕入れと並行して仲介業者へ販売を案内し、早期に契約がまとまれば、お客様の意向を住宅の仕様に反映させることも可能です。
・商品販売：仲介会社に住宅を販売頂いた後は住宅の引き渡しにも立ち会い、設備説明など担当します。

■キャリアステップ
主任・係長・店長・次長・部長というようにマネジメント範囲を広げていくことが可能です。ご経験に応じて試用期間終了後すぐ役職に就いて頂くこともあります。

■働き方取
完全週休二日制（原則水曜＋火曜又は木曜）です。また個人ノルマはございません。「残業時の上司への申告」「19時PC自動シャットダウン」「勤怠指紋認証」など残業時間抑制の取り組みがあり、月平均は25時間程度です。

当社は首都圏全域及び東海エリアで戸建分譲事業を展開するパワービルダーです。土地の取得から設計、施工までを自社で行い、クオリティの高い一戸建てを適正価格で提供し、お客様から高い評価を得ています。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下いずれも満たす方
・不動産業界での営業経験をお持ちの方（個人・法人問わず）
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・宅地建物取引士をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
小山店
住所：栃木県小山市城山町3丁目7-1 高島屋第２ビル1階
勤務地最寄駅：JR東北本線／小山駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定していません。ただし業務上、他県への転勤が発生する場合もあります。

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月平均残業：25時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

＜予定年収＞
500万円～650万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～400,000円

＜月給＞
250,000円～400,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は、経験・能力などを考慮し、規定により決定
■人事考課：年1回
■賞与：年2回（夏季・冬季）
■モデル年収：
年収750万円／課長、年収600万円／係長、年収520万／主任、年収400万円／一般職

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月5万円まで
家族手当：扶養手当（子ども1人につき月1万円）
寮社宅：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT研修（実務を経験しながら、必要な知識を取得）
■資格取得奨励金制度

＜その他補足＞
■グループ従業員持株会、定期健康診断、各種社内イベント・セミナー・研修、福利厚生倶楽部会員制度、役職手当
■資格手当（複数保有の場合月5万円上限）：宅地建物取引士（月3万円）、1級建築士（月3万円）、2級建築士（月2万円）
■オフィス内禁煙・分煙
■育児・介護休業制度
■慶弔見舞金
■自社物件購入制度

完全週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■水曜日＋1日（原則火曜日）、夏季、年末年始、年次有給、慶弔、リフレッシュ休暇あり
※有休取得はGW期間・夏季休暇前後、各自の誕生日の前後での取得を奨励