完全反響仲介営業

【完全反響営業】Webサイトを見てお問合せいただいたお客様に、港区の高級賃貸マンションをご案内します

具体的な仕事内容

＼入社後はどんな流れ？／

＜STEP1＞知識を習得
お客様を接客するために必要な知識や情報を
習得することからスタートします。
具体的には「麻布十番の特徴」や「図面や間取り図の見方」などを
覚えながら、先輩と同行し実際の物件を下見したり、周辺環境を把握します。
◆分からないことは何でも質問してください！

＜STEP2＞営業デビュー
お客様からの電話やメールの問合せに対応します。
少しずつ営業の仕事をしながら、慣れていただきます。

＜STEP3＞独り立ち
カウンターでの接客を開始！
著名人や経営者の方などに高級物件を紹介しますので、
接客力・営業力が磨かれる環境です。
◆最初は失敗して当たり前！
たくさん失敗することが成長に繋がります。

＼なぜ高収入なのか？／

●仲介手数料が高単価
仲介手数料ビジネスで稼ぐためには、手数料が肝。
当社が港区「麻布十番」に集中して事業を展開しているのは、
人・モノ・カネが集中する地域だからです。
当社の仲介手数料平均は31.8万円。
一般の方向けの部屋を扱う不動産会社とはケタ違いです。
例えば家賃100万円の部屋を1件仲介するのと、
家賃10万円の部屋を10件仲介するのとでは、ほぼ同じ手数料。
高級物件の方が事業として効率的なのです。

●問合せ数が圧倒的
完全反響営業のため、
「どれだけ商談数を重ねられるのか」は
個人の力ではなく、企業努力による側面が大きいです。
当社は麻布十番に特化した店舗展開により
「港区の高級物件ならユウキ・ホーム」という
ブランディングに成功。
加えて、大手サイトに常時6000以上の物件情報を掲載し、
WEBマーケティングなど広告への費用投資も惜しまず、
問合せ件数・ご来店数を増やしています。

●営業に専念
物件の撮影、サイトへの写真アップ、契約手続き、
案内時の鍵の手配・返却などはすべて専任スタッフが担当。
そのため営業活動に専念できる環境です。

これだけ環境が整っているため、
「年収1000万円はただの通過点」と言う先輩も多いです！

チーム組織構成

＜未経験入社89％！＞
社員のほとんどが不動産営業未経験からスタート。
20代～30代の若手を中心に活躍しており、
切磋琢磨しながら成長できる環境です。

学歴不問・経験不問／未経験・第二新卒大歓迎！／※要普通免許（AT限定可）

30歳まで（キャリア形成のため）

＜こんな方を歓迎＞
・競合他社よりも優れた会社でしっかり稼ぎたい
・ビジネススキルを上げ、確実に成長できる環境で働きたい
・いずれは会社の中核人物として活躍したい

＜こんな未来をお約束します＞
・都会の真ん中で、スーツを着こなして活躍している
・成果に対して正当に評価が行われ、大きな収入を得ている
・右肩上がりで成長を続ける会社の中核人物となっている
・Ｉターンをして東京で活躍している

長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

基本的に未経験者のみ採用。第二新卒も積極採用しています。人柄重視で、スポンジのようになんでも素直に吸収できる方を歓迎します。

【転勤なし】麻布十番の5店舗、いずれかの配属／各店、駅徒歩圏

＜店舗住所＞
本店／麻布十番1-11-16
麻布十番店／麻布十番2-19-10
麻布十番駅前店／麻布十番2-20-14
麻布十番サテライト店／麻布十番2-9-10
麻布十番センター店／麻布十番1-5-20
※すべて「麻布十番駅」徒歩圏内

9:00～18:00

正社員

試用期間1ヶ月あり
※労働条件は本採用と同じです。

月給35万円以上（固定残業代含む）

※経験・能力・前職給与を考慮
※実績に応じたインセンティブあり
※昇給随時、賞与あり
※固定残業代（6万6780円/48時間分）を含む
　固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

＜平均年収例＞
■店長になると年俸720万円以上（月額60万円以上）＋店舗達成率歩合給
■入社1年目、全営業社員の平均年収627万円（平均月給50万円）
■2年目以降、全営業社員の平均年収863万円（平均月給55万円）

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

・営業インセンティブ
・店舗売上インセンティブ

入社時の想定年収

年収420万円

社員の年収例

1563万円／入社3年・29歳（月給65万円＋インセンティブ・賞与）

1000万円／入社2年・25歳（月給38万円＋インセンティブ・賞与）

750万円／入社1年・23歳（月給30万円＋インセンティブ・賞与）

各種制度

・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・交通費全額支給
・住宅手当（規定有）

休日・休暇

■完全週休2日制

完全週休2日（シフト制）

・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇

トップクラスの高額エリアといわれる「麻布エリア」。だからこそ、扱う物件も一線を画します。夜景を一望できる60帖のリビング、ワンセラールームだけで20帖、東京タワーが見えるジャグジーバス…などを備えた超高級マンションが多数！物件を見るだけでも、刺激的ですよ。

お客様は可能な限り「港区」に居続けるため、紹介の輪でお客様が広がります。2年頑張れば、「紹介」だけで数字を作れるのも、港区ならでは。「紹介」を頂くためには、営業スキルが求められるため、腕の見せ所です。