プロパティマネジメント

オーナーさまが保有する物件の管理、価値の向上などのための業務全般をお任せします。

具体的な仕事内容

★POINT
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■業界トップクラスのタイセイ・ハウジーグループ企業
■JR東日本都市開発と資本提携
■PM未経験OK！会社全体でフォロー
■土日休み／残業月20時間以下
■賞与年2回＋各種手当


★具体的な業務
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■空室対策やリノベーションの提案
■専用システムを活用した市場調査
■賃料査定、テナント募集計画の提案
■賃貸借契約内容のチェック
■オーナーとのミーティングや報告書の作成
■WEB広告などの企画業務
など

※オーナーさまが保有する物件の価値を維持・向上させることがミッションのプロパティマネジメント。建物の維持管理をはじめ、入居促進業務やリフォーム・設備入れ替えなど、さまざまな角度からご提案します。


★入社後の流れ
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不動産業界経験の方に、最初にお願いするのは「慣れること」。当社の雰囲気、プロパティマネジメントとしての業務の進め方などを、先輩社員から学んでいきましょう。


★業務に集中できる！
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当社では、休日出勤はもちろん、土曜出勤もなし！それを実現しているのは、お付き合いしているお客さまが大手企業メインで、カレンダー通りの稼働ということと、協力会社との連携が挙げられます。

建物のメンテナンスは外注で、営業時間外のクレーム対応は、24時間緊急センターで対応。リフォームも業者が行っているため、体をリフレッシュしながら業務に集中できます。

チーム組織構成

★定着率90％の秘訣！
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当社の魅力は盤石の経営基盤だけではありません。一緒に働く仲間との関係性は抜群です。

不動産のプロとしての業務は決して簡単ではありません。それでも高い定着率を維持しているポイントの一つは、当社のチームワーク。ミスは全員でフォローする風土で、上司・部下関係なく冗談も言い合える関係。100％中途入社ということもあり、すぐになじめますよ。

★幅広く募集中！
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さらなる組織強化のために、当社ではプロパティマネジメントをサポートする【アシスタント】のポジションも募集。サポートの立場から現場を知り、着実にステップUPすることも可能です。

年齢構成

20代～40代が活躍中！

定着率

90％以上！

【職種未経験歓迎】■不動産業界経験者　■大卒以上　◎PM経験者や不動産のプロとして成長したい方、歓迎

【必須要件】
■大卒以上
■不動産業界での実務経験のある方
Ｌ賃貸仲介の経験
Ｌ賃貸管理の経験
Ｌテナント管理の経験
など

※PM（プロパティマネジメント）未経験OK！不動産業界の経験を活かして、さらにステップアップしたい方は活躍できる職場です。

【歓迎要件】
◎PMの実務経験のある方
◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方
◎チームワークを大切にできる方
◎明るく前向きに業務に取り組める方
◎素直に先輩のアドバイスを受け止めて活かせる方

★転勤なし
★駅チカ

■東京都港区赤坂1-7-19 キャピタル赤坂ビル6F
［アクセス］
銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩約7分
南北線「六本木一丁目」駅より徒歩約10分
日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅より徒歩約10分
千代田線「国会議事堂前」駅より徒歩約10分

■9:30～18:30（所定労働時間8時間　休憩60分）

平均残業時間

月20時間以下

正社員

※試用期間：6カ月
※試用期間中、給与・待遇などに変動なし

■月給25万円～＋賞与年2回＋各種手当
※給与は、あなたの経験やスキルを考慮したうえで決定します。
※残業代は1分単位で支給します。

賞与

年2回　※昨年度賞与実績：4カ月

昇給

年1回

入社時の想定年収

年収350万円～450万円

社員の年収例

年収モデル：500万円（月給35万円＋賞与＋時間外手当／入社2年目）

年収モデル：650万円（月給47万円＋賞与＋時間外手当／入社9年目）

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■残業代全額支給
■家族手当（配偶者：月1万円、その他扶養家族1人につき月3,000円）
■住宅手当（月1万円～1万5,000円）
■出張手当
■資格手当（宅地建物取引士／月2万円をはじめ、損保資格、賃貸不動産経営管理士など）
■資格取得支援制度（提携している学校を割引利用可能）
■借上げ社宅制度
■財形貯蓄制度
■退職金制度
■時短勤務制度

年間休日

120日以上

休日・休暇

■完全週休2日制

（土・日）※休日出勤なし！

■年末年始休暇
※7日（2023年度）

■GW休暇

■夏季休暇
※3日（2023年度）

■慶弔休暇

■有給休暇

■産前・産後休暇
※取得実績あり

■育児休暇
※取得実績あり

【ご家庭のことも大切にできる！】
これまでに多くの社員が産育休を取得し、職場復帰をしています。また、時短勤務制度もありますので、仕事と家庭を両立しやすい環境です。