不動産の企画営業

中古マンション・戸建て住宅・土地の仕入れ／企画・販売などの幅広い経験を通して育成

具体的な仕事内容

■新築戸建て住宅
■戸建て／マンションなどに新たな価値を加えて販売する中古住宅
■住宅用の土地
さまざまな住まいのニーズに応え、着実に成長を続けている当社。

あなたにご担当いただきたいのは、戸建て・マンション・住宅地の仕入れ業務。営業チームが日々お客様からいただくお問い合わせやニーズに応え、最適な物件を仕入れる大切なポジションです。

研修の一環として販売業務も経験。先輩社員のサポートを受けながら着実にインセンティブを獲得し、入社初年度から収入アップを目指せます。

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★ここがPOINT★
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★残業が少なく、メリハリつけて働ける！★
基本定時退社で残業20時間未満、さらに労働時間を1時間短縮しました。夏冬に各10日前後の長期休暇が取れるなどメリハリのあるワークスタイルです。

★一方的なノルマなし★
個人の成長を可視化するための目標はありますが、会社から一方的に押し付けるノルマはありません。経験・スキルに合わせて一緒に設定していきます。

★不動産営業の幅広い経験を積み、成長できる！★
仕入れ・企画から販売までの一連の流れを経験できるので、未経験スタートでも不動産ビジネスについて基礎からしっかり学べます。

【具体的な業務の流れ】

▼情報収集
不動産仲介会社にアプローチし、物件情報を収集します。

▼リサーチ・査定
周辺環境や相場などを踏まえ、仕入れ価格を決定します。

▼仕入れ
ヤマダ不動産の知名度とブランド力が当社の強み。同業他社より有利に戦えます。

◆企画
自社内で間取りの設計を行った後、協力会社やリノベーションプランナーと連携し、内装デザインや仕様などを企画。水回りなどの設備だけでなく、インテリアや家電までをトータルで提案できます。

■販売依頼
社内の営業チームがお客様に物件を販売しているため、適切な価格で物件を仕入れることができます。

チーム組織構成

【未経験から着実に成長できるフルサポート体制！】
独り立ちまでは新規の案件を先輩社員と対応し、すぐに仕事を覚えられるようにフルサポート！契約となった案件をつけてあげることにより、早期に収入アップのチャンスがあります。

お客様への提案に集中できるよう、事務作業などは営業アシスタントがサポートします。

【学歴不間／未経験歓迎】事業拡大につき、未経験者・経験者いずれも歓迎

◆未経験者は安心の研修サポートあり！経験者は培ったスキルを活かして活躍！
★事業拡大につき、未経験者・経験者いずれも歓迎

<こんな経験・スキルが活かせます！>　※必須ではありません
◆何らかの営業経験
◆不動産・住宅業界での経験（賃貸仲介、売買仲介など不問）
◆接客や販売の経験

★まずは実践からスタート！
「どの物件が、いくらくらいで買い取れるか」という査定のノウハウなど、できることから徐々に行なっていきます。仕入れから販売業務までをバランスよく実践。幅広い知識を身につけられるようサポートします！

<こんな方におすすめしたい！>
◆未経験から専門知識を身につけたい
◆仕事とプライベートのメリハリある働き方を実現したい
◆頑張りに見合った報酬を手にしたい
◆安定企業で腰を据えて働きたい

下記いずれかの店舗への勤務となります
※希望を考慮のうえ決定します
※転勤はありません

■エムスタイル三郷本店
埼玉県三郷市戸ヶ崎3-500-9
［アクセス］
つくばエクスプレス「八潮駅」より車で7分

■ヤマダ不動産 三郷店
埼玉県三郷市ピアラシティ2-1-6 家電住まいる館YAMADA三郷店2F
［アクセス］
JR武蔵野線「新三郷駅」より車で9分

■エムスタイル谷塚店
埼玉県草加市谷塚1-2-52
［アクセス］
東武伊勢崎線「谷塚駅」より徒歩2分

★マイカー通勤OK・駐車場あり

※受動喫煙対策：屋内禁煙（喫煙場所あり）

9:30～18:00（所定労働時間 7.5時間／休憩1時間）

★残業はほとんどなく、月間の95％は定時で帰宅できます。
新人だから早く帰れる…というわけではなく、定時10分前には帰る準備をし、基本的に全社員が18時に退社しています。

★お客様の予定に合わせて定時外に仕事をすることもありますが、残業日数は月に1～2回。年間休日120日、夏と冬には年2回の長期休暇も取得する、ワークライフバランス重視の働き方を楽しんでいます！

平均残業時間

月20時間以下

正社員

試用期間3カ月あり
※期間中の給与・待遇に変更はありません。

月給27万円～月給30万円＋インセンティブ

※年齢・経験・能力等を考慮の上、決定します。

★未経験入社の社員でも、商談同席など先輩の丁寧なサポートのもとで販売業務も担当します。初年度の平均年収は440万円。未経験入社でも初年度から高水準の年収を獲得しています！

★入社2～3年目以降、一人前になれば年収1000万円以上も可能です！

賞与

あり

昇給

年2回（7月・12月）

入社時の想定年収

年収400万円

社員の年収例

年収1100万円／30歳／入社3年（前職：スポーツ関係）

年収600万円／23歳／入社2年（前職：学生）

年収450万円／22歳 ／入社1年（前職：現場作業員）

各種制度

■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給（車持ち込みの場合、一律3万円支給）
■マイカー通勤OK（駐車場あり）
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引士）
■インセンティブ制度あり
■オフィス内分煙
■社用車・パソコン貸与
■社員用ドリンク（コーヒー）あり
■社員旅行あり

年間休日

120日

休日・休暇

■週休二日制

（隔週火曜日＋水曜日休）

■年末年始休暇

■夏季休暇

■慶弔休暇

■有給休暇

■産前・産後休暇
（取得実績あり）

■育児休暇
（取得実績あり）

■介護休暇

★火曜（隔週）・水曜日の定休日に加えて、月に2回の公休を取得することが可能です。
平日はもちろん土日でも希望の休みを取得できるので、趣味の時間や家族との時間を充実させることができます。

★5日以上の連続休暇取得OK

売り込むのではなく「買い取る営業」なので、販売先を見つけるために苦労するようなことはありません。当社の事業エリアは、東京23区、埼玉南部、千葉北西部の住宅地として人気があるエリアを得意としています。

販売を担当する営業スタッフと連携しながら動くので、実際の住宅ニーズに合った物件を仕入れることができ、結果につながりやすいのが魅力です。

物件の仕入れ業務と並行して、研修・教育の一環として販売業務にもチャレンジ。商談への同席など先輩のサポートを受けながら経験を積み、販売実績に応じて支払われるインセンティブを獲得できます。未経験入社の方でも初年度から年収アップを実現しています。

三郷市を中心に、埼玉や東京、千葉の不動産を扱っている当社。ヤマダ電機のグループ会社であるヤマダホームズが手がけるヤマダ不動産のFC店として「ヤマダ不動産 三郷店」を運営しています。

ヤマダ電機の「住まい×家電×家具×インテリアをトータルに提案するライフスタイル提案型大型ショップ」である【家電住まいる館】が現在続々とOPEN中。ヤマダ不動産はその中に出店しています。

圧倒的な集客力とブランド力、さらに生活に欠かせない家電・家具・インテリアを組み合わせた提案力がヤマダ不動産の強み。当社が地域に根ざして築いてきた安定基盤との相乗効果を発揮し、今後さらに成長を目指しています。