不動産営業

【20代＆30代メインで活躍中】【反響メイン／効率よく活動】不動産売買に関する提案営業をお任せ

具体的な仕事内容

【お客様は？】
主に個人投資家の方や、戸建住宅をお探しの個人のお客様を対象としています。

【営業エリアは？】
札幌市内近郊がメインとなります。
そのため出張などもほとんどありません。

【営業スタイルは？】
お客様からの問い合わせや来店による「反響型」スタイル。
基本、飛び込みやテレアポなどの新規開拓営業はありません。

【基本的な仕事の流れ】
▼土地の買付
　有効活用できそうな土地や立地条件がよさそうな土地に関して、
　情報収集～現地調査～検討～買い付けを行います。

▼販売方法を検討
　土地の大きさによって「戸建て物件」or「投資向けマンションなど」
　のいずれかに振り分けます。

▼お客様へのご案内＆ご提案
・ご来店いただいたお客様のご対応（カウンセリング・建築予定地へのご案内）
・一般戸建て住宅の場合は年間10棟程度を担当しつつ、
　お客様のニーズにマッチしたお住まいをご提案
・不動産投資は個人の投資家様をメインに、
　当社が買い付けた土地を活用した賃貸マンションや民泊などをご提案
※一般戸建て案件と不動産投資案件の担当割合は5：5です

【当社の営業活動の特長＆メリットについて】
◎お客様のニーズの聞き取りが基本
当社商品がお客様に合うかどうかをじっくり見極めつつ、最適な商品をお勧めするように心がけて活動します。
また分譲住宅を検討されるお客様は合理的な考え方をされる方が多いことから、判断要素を可能な限り提示する必要も。

◎様々なやりがいや喜びがある
・設計や施工部門とのコミュニケーションも活発で、より良い住宅のイメージを具現化できる。
・自身が仕入れた土地をベースに建物自体の企画に関わることができること。
そのコンセプトを気に入ったお客様が、実際にご購入いただけた時に、大きな達成感があります。

◎自信を持って自社商品をお勧めできる
当社の「Likeシリーズ」は、特にデザイン性において多くのお客様から高い評価を頂いています！

チーム組織構成

★基本2名体制で活動★
入社後は先輩スタッフとチームを組んで営業活動を行うことによって、当社の事業や営業ノウハウなどについて、少しずつ習得していただきます。先輩のフォローを受けながら、着実にステップアップしていきましょう！

【学歴不問】■宅地建物取引士の資格■要普通免許（AT限定可）■不動産営業経験3年以上

【必須条件】
■宅地建物取引士の資格
■普通自動車免許(AT限定可)
■不動産営業経験3年以上

【あれば活かせるスキル・経験】
◇インテリア関係の資格
◇ハウスメーカーでの営業経験

【歓迎するタイプ】
◎札幌を拠点に長期的にキャリアアップしたい方
◎オンオフのメリハリをつけて、公私ともに充実させたい方
◎積極的に業務に取り組める方
◎お客様に明るい対応ができる方

【転勤なし★札幌勤務】

■本社
北海道札幌市豊平区豊平三条2-4-8 DCビル

【アクセス】
札幌市営地下鉄東西線「菊水駅」より徒歩8分
札幌市営地下鉄東豊線「学園前駅」より徒歩9分

8:45～17:45（休憩1時間）

＜1日の流れ（例）＞
■8：45　 出社
■10：00　新規事業不動産検索・現地調査
■12：00　昼休憩
■13：00　打ち合わせ
　　　　　　設計とプランの打ち合わせ
　　　　　　広告代理店など広告掲載打ち合わせ
■16：00　事務作業
■17：45　退社

平均残業時間

月10時間程度になります。基本定時退社です。

正社員

※試用期間3カ月あり。待遇など条件に変更はありません

月給25万円～80万円(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月33,675円～107,750円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※経験・スキルを考慮して決定します

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■通勤手当（上限20,000円／月）
■残業手当（超過分）
■資格取得一時金及び資格手当

賞与

あり※業績による

昇給

年1回（8月）

入社時の想定年収

年収300万円～

年収840万円

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度（勤続3年以上）
■営業用社用車あり
■福利厚生会設置（慰労会など）

その他

＜職場について＞
部門問わず社員間のコミュニケーションが活発で、中途入社の方でも馴染みやすい雰囲気です。また、社歴や年齢に関わらず意見を採用する社風で、風通し・居心地の良さを感じられます。

年間休日

120日

休日・休暇

■完全週休2日制

水・土

■祝日休み

■年末年始休暇
5日間

■夏季休暇
3日間

■慶弔休暇

■有給休暇
6ヶ月経過後付与

■産前・産後休暇

■育児休暇
★育休復帰率100%！

【意匠設計・構造設計】
◎RC建築の設計実績3,000棟以上
◎企画、意匠・構造設計、設計監理まで、ワンストップで提供
◎一貫した内製により、高いデザイン性とローコストの両立した提案が可能

【RC事業支援】
◎他社と差別化できるRC造（鉄筋コンクリート造）による企画住宅やコンセプト住宅を設計・開発
◎施工をコアビジネスとする企業や、土地を扱う不動産会社も有効な自社住宅商品を持つことが可能

【各種申請代行】
◎計画から意匠設計、構造、確認申請まで一括発注できる
⇒企業の経営資源を営業・施工に集中投下できます