100%反響営業

株式会社アイワホーム 100%反響営業/学生向けの不動産賃貸/時短・時差出勤制あり Tokyo, Japan

Posted on
Jul 28, 2024
Job type
Full-time
Career level
Mid career
Job performance: Views: 62 Applications: 0 Bookmarks: 0
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Job Description

仕事内容

【100%反響型/ノルマなし/成約率80%】学生や保護者の方に理想のお部屋探しのサポートをお任せ!

具体的な仕事内容

9割以上が自社の物件情報サイト『学生ウォーカー』からのお問い合わせ。
【100%反響営業】でノルマは一切ありません!成約率は80%と高い水準を誇り、提案しやすいのが特長です。


<お任せするお仕事内容>

「家賃は4万円台が良い」「治安が良く安全に過ごせる場所に住んでほしい」など学生や保護者から間取りや予算の希望をヒアリングし、ご要望に合わせてピッタリな物件をご紹介していただきます。即決が基本です!


\当社で働くポイント/

◆メリハリのある働き方 ◆
……………………………………
半年間ごとの繁忙期と閑散期でメリハリの大きな働き方が可能。
繁忙期はしっかり稼ぎつつ、閑散期はがっつり遊びたいという方にはピッタリです!


■□■ 【閑散期】4月~9月 ■□■
新生活がスタートする4月から9月は閑散期として、お問い合わせが減る分、自由な働き方が叶います!
あなたの希望次第で、企画系の業務にもチャレンジできます。

▼プロモーション活動
フリーペーパーやYouTube番組『学生ウォーカーTV』の企画提案等プロモーション活動や、キャンパス周辺の情報収集、学生との交流イベントの企画・実施など

★2日~3日の連休はもちろん、1週間の連休を取って旅行に行くこともできます!


■□■ 【繁忙期】10月~3月 ■□■
AOや推薦入試の結果が出る10月から入学直前の3月が「繁忙期」。
特に2月~3月は物件の問い合わせ数が多くなり、1日2組~6組程を担当していただきます。


◆ 頑張りに応じてインセンティブ支給 ◆
……………………………………………………
成約率は約80%!即日で物件を決めるお客様が多く、インセンティブで月収100万円も♪

チーム組織構成

★9割の先輩が不動産未経験からスタート!

現在、20代~30代の先輩スタッフが在籍しています。カフェ店員やアパレル販売、ホテルのレストランスタッフ、エステティシャン、コールセンターなど、先輩の前職はさまざまです。

対象となる方

【未経験歓迎】学歴不問! ★先輩の9割以上が未経験スタートしています!

\お人柄重視の採用!【面接1回】/
不動産業界はもちろん、営業も未経験で入社した社員が活躍しています!
育成には力を入れておりますので、未経験の方もご安心ください。

★こんな方が活躍できます!
・物件を見たりすることが好きな方
・お客さまの希望をヒアリングできる方
・柔軟性があり、フットワークが軽い方
・成果や頑張りが評価され収入に反映させたい方
・仕事とプライベート、どちらも充実したい方

勤務地

【転勤なし/各店舗も駅から徒歩3分圏内】池袋・新宿・渋谷の各店舗へ配属!

☆居住地や希望を考慮して配属先を決定。
☆転居を伴う異動はありません!

■池袋東口店/東京都豊島区東池袋1-1-1 TOKビル6F
<アクセス>各線「池袋」駅東口より1分

■池袋西口店/東京都豊島区西池袋1-26-3 池袋津村ビル3F
<アクセス>各線「池袋」駅より徒歩1分

■新宿店/東京都新宿区西新宿1-19-5 新宿幸容ビル10F
<アクセス>各線「新宿」駅より徒歩3分

■渋谷店/東京都渋谷区神南1-22-9 サンクスビル6F
<アクセス>各線「渋谷」駅より徒歩2分

※受動喫煙対策:屋内全面禁煙 ※店舗により異なる

勤務地一覧

  • 池袋東口店/東京都豊島区東池袋1-1-1 TOKビル6F   [最寄り駅]池袋駅
  • 池袋西口店/東京都豊島区西池袋1-26-3 池袋津村ビル3F   [最寄り駅]池袋駅
  • 新宿店/東京都新宿区西新宿1-19-5 新宿幸容ビル10F   [最寄り駅]新宿駅
  • 渋谷店/東京都渋谷区神南1-22-9 サンクスビル6F   [最寄り駅]渋谷駅
勤務時間

<稼ぎ時orオフシーズンで働き方が変わります>
■4~9月/10:00~16:00(実働5時間)
┗資格の勉強、夕方に映画…自由な過ごし方が叶います!

■10~翌3月/10:00~19:00(実働8時間)
┗上記シーズンも、必要に応じて「14時出社 or 14時退社」が可能!その場合、実働4~5時間です。

<組み合わせ自由な時差出勤制度あり>
14時出社 or 14時退社。その場合、実働4~5時間です。

<自由度が高い働き方も…!>
★お昼休憩1時間以上可能!
★仕事中の外出もできる(自由度高く働けます!)

平均残業時間
月20時間※閑散期(4月~9月)はほとんど残業なし!
雇用形態
正社員
※試用期間最大3カ月あり(期間中の給与・待遇に変更なし)
※試用期間は経験や能力次第で変動あり
給与

【閑散期の場合】
◆月給25万円~(みなし残業代含む)+インセンティブ

【繁忙期の場合】
◆月給28万円~(みなし残業代を含む)+インセンティブ

★繁忙期(10月~3月)は営業支援手当(一律月3万円)を含んだ月給となります。

※経験やスキルなどを考慮して決定します。
※上記の全ての給与にはみなし残業代(月30時間分/月4万1740円~)を含みます。(超過分は別途支給)


\あなたの頑張りは給与に還元!/
成約率は約80%!即日で物件を決めるお客様が多く、インセンティブで月収100万円も♪
しっかり稼ぎたい方にはピッタリの環境です♪

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■インセンティブ ★あなたの頑張りを正当評価&給与へ反映
■交通費全額支給
■宅建手当(月3万円)
■役職手当
賞与
あり(営業実績による)
入社時の想定年収

年収350万円~550万円

社員の年収例

年収800万円(31歳/入社6年)

年収650万円(28歳/入社4年)

年収500万円(23歳/入社2年)

待遇・福利厚生
各種制度

■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■長期休暇制度 
■独立支援制度
■時差出勤制度
■時短営業制度
■社用携帯貸与
■服装自由(オフィスカジュアル可)
■カーシェア制度
→仕事で外出する際に、会社で契約しているカーシェアを活用できます!
■住宅サポート
→仲介手数料はゼロ!家賃割引のある住まいをご紹介します★
■社内イベント
→バーベキュー、フットサル、クリスマス会などを開催しています♪
■社員旅行(海外・国内)
→コロナ前まではみんなで行先を相談して、海外旅行をしていました!過去にはハワイ、プーケットなど♪

その他

\社内設備充実!社員の働きやすい環境を完備/
★ウォーターサーバー、冷蔵庫・電子レンジ完備
★ご褒美プレゼント(繁忙期は栄養ドリンクやお菓子を差し入れ!)

休日・休暇
年間休日

110日

休日・休暇

■週休二日制

(月6日~8日のシフト制) ※4月~9月(閑散期)は月10日~12日休み

■年末年始休暇
(8日)

■GW休暇
(8日)

■夏季休暇
(8日)

■慶弔休暇

■有給休暇

■産前・産後休暇
(取得実績あり)

■育児休暇
(取得実績あり)

<当社オリジナルの休暇制度も充実!>
■バースデー休暇
■パートナー休暇(恋人との記念日はお休みも♪)
■スポーツ休暇(深夜までスポーツ観戦…なんて日も休める!)
■推しメン休暇
■ペット休暇(ペットの体調に合わせて休める!)
■ハネムーン休暇

\長期休暇の取得可能!/
閑散期は特に休みを取得しやすく、1週間以上の連休や旅行を楽しむメンバーも多数♪
また、閑散期であれば土日祝の休み希望も通りやすいです。

◆オンラインでの接客スタイルが主流!

当社には全国から物件に関するお問い合わせをいただいており、近年ではオンラインでの接客も主流になっています。LINEを通して写真を送ったり、ビデオ通話や360度カメラで物件をご紹介することも。

特にコロナ禍以降は内見をしない人が多いため、入居者と一度も顔を合わせることがなく引渡しまで終了するケースも稀ではありません。物件の紹介方法が多様化する中で、お客さまの状況に合わせてベストな方法を選択していきましょう。

Skills

Location

Tokyo, Japan

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