3日1回勤務の設備管理

《残業少なめ＆難しい作業はなし！》住友不動産が所有する都心部のオフィスビルの管理。

具体的な仕事内容

【具体的な業務内容】
◆ビルの開館・閉館及び設備管理
・施錠・解錠
・エスカレーター、エレベーターの起動/停止
・各種付帯設備の設置、片付け
・備品管理

◆施設内の巡回警備
・電気/空調/防災設備などの点検作業
・不都合発生時の外部業者への出勤依頼ほか
※技術的な作業は行いません。

【入社後の研修体制】
＜1＞入社研修
　・設備・管理教育(4日間)
　・新任警備員教育(4日間／法定20時間)

＜2＞OJT教育
　配属ビルにて1ヵ月～1ヵ月半程度の教育訓練

＜3＞ブラッシュアップ研修
入社後6ヵ月、12ヵ月、24ヵ月のタイミングで、業務知識の振り返り。
同期入社社員での意見交換の場としても活用されています。

★プライベートの時間も取れる働き方★
勤務シフトは
＜出勤⇒明け休み⇒公休＞というローテーション。
出勤後の2日間は自由時間を取ることができます！

お仕事に慣れてきたら、
仕事後そのまま旅行や買い物に出かけるスタッフも。
趣味をしっかり楽しむことができるので、
70代になっても仕事、プライベートを両立している先輩もいます。

★未経験者でも安心の指導体制★
①本社指導員による研修・日常業務相談
②設備専門指導員による設備トラブル対応教育
③夜間専門指導員による個別対応指導
④24時間教育相談指導員による相談窓口対応
充実のサポート体制があるので、
独り立ち後も安心して活躍することができます！

チーム組織構成

当社の設備管理スタッフは20～60代で、
前職などのバックボーンのメンバーが活躍しています！
困り事があった際や休暇取得時など、
お互いをしっかりフォローしあいながら業務を進めているので、
チームプレイが得意な方にピッタリの環境！
仲間をリスペクトしながら、共に成長していただける方をお待ちしています！

組織名称

施設管理部

【定年後も継続OK！未経験歓迎】◎高卒上 ◎60歳未満の方 （60歳定年による）経験より"人柄重視"

＼大事なのは知識よりも人間力／
トラブル時などは原則マニュアルに沿った対応、
外部会社の力を借りるので、入社時に知識はいりません。
非常時に施設利用者に寄り添う。
そんな“人”としての魅力が大きな強みになるお仕事です！

【求める人物像】
◎日々の業務に真面目にコツコツと取り組める方
◎清潔感ある身だしなみを心がけられる方
◎誠実な対応ができる方

【あれば活かせる経験・知識など】※必須ではありません
・大型ビルや商業施設の管理業務経験
・自衛消防技術認定
・救命技能
・電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者　など

定年年齢を上限として、当該上限年齢未満の労働者を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

■勤務場所となるのは新宿区・千代田区・中央区・文京区・港区を中心に、
　住友不動産が都内23区で所有・管理しているオフィスビル。

■希望を考慮します。転居を伴う転勤はありません。

■管理棟数はビル127棟以上、今後も着実に増加が見込まれています。
　そんな安定した経営環境ではありますが、決して甘んじることなく、
　サービス品質のさらなる向上による事業拡大に邁進しております。

★中野・新宿南口・秋葉原など、都内に続々大型ビル新規竣工！

【本社所在地】
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル4階

【本社アクセス】
JR線・小田急線・京王線・丸ノ内線「新宿駅」より徒歩8分
丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」A6出口直結

■３日に１勤務/ローテーションの交替制
（月間10回程度の出勤）
17：00～翌8：00（休憩1ｈ）
土日祝8：00～翌8：00（休憩2ｈ）

◆1ヵ月単位変形労働時間制（週平均40時間以内）

【勤務例】★1日目/出勤　→　2日目/明け休み　→　3日目/公休日

正社員

研修期間：3カ月間

■月給235,000円以上
※研修期間（3カ月）中の待遇は変わりません。

【想定年収】350万円(給与+賞与+残業代+資格手当)

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

◎資格・役職手当
■ビル設備管理技能士1級　10,000円/月
■ビル設備管理技能士2級　5,000円/月
■建築物環境衛生管理技術者(ビル管)　10,000円/月
■防火管理技能者手当　3,000円/月
■消防設備士乙種第4類　3,000円/月
■危険物保安監督者　3,000円/月
■建築士1級・2級　3,000円/月
■役職手当(班長/サブリーダー/リーダー)　5,000円～20,000円/月

賞与

年2回（2ヶ月分以上）

昇給

年1回

入社時の想定年収

年収330万円

年収350万円

各種制度

■各種社会保険完備
■交通費支給（月額20,000円まで）
■時間外手当
■退職金制度
■永年勤続表彰
（2年/20,000円、5年/50,000円、10年/100,000円、
20年/200,000円）
■定年後嘱託制度あり
■制服貸与
■東急ハーヴェスト会員（提携ホテルに格安で宿泊可能）
■入社お祝い金あり100,000円（3ヶ月精励後）

年間休日

120日

休日・休暇

■【勤務パターンの例】1日目：出勤　→　2日目：明け休み　→　3日目：公休日

■月9～10日＋明け休み
■有給休暇
■慶弔休暇

当社は住友不動産のパートナーとして、
設備・清掃・警備保安防災の管理業務を中心とした
総合ビルメンテナンス企業として順調に事業を拡大しています。

【関連会社】株式会社アイザワ

【加盟団体】全国ビルメンテナンス協会
　　　　　　東京ビルメンテナンス協会
　　　　　　東京都警備業協会
　　　　　　新宿警備業連絡協議会
　　　　　　東京都宅地建物取引協議会