イチから学べるマンション管理

【未経験者も安心の2名1チーム体制】賃貸マンションの退去立ち合い、リフォーム作業の管理・点検業務等

具体的な仕事内容

2名1チーム体制で、1日3～4件の賃貸マンションを巡回。マンションオーナー様に代わり、退去時の室内点検、リフォーム工事の発注・作業管理などを行います。

【主な仕事内容】
◆退去時の立会い◆
物件を訪問し、入居者様と退去の立会いを行います。室内全体の汚れや傷、設備の動作確認を行い、原状回復が必要な箇所をチェックします。

◆見積書作成・工事の手配◆
立会い時に確認した内容を元に、リフォーム工事の見積書を作成。オーナー様の承諾を得て、協力会社に工事を依頼します。

◆リフォーム作業の管理◆
次の入居者様をお迎えするために、原状回復作業を行います。
難しい作業は協力会社が行うので、あなたは鍵の交換など簡単な補修作業をすればOK。作業終了後に品質をチェックし、不備がなければ完了です。

このほか、入居者様からの室内設備に関する問い合わせ、修理の依頼にも対応します。

◎ステップを踏んでしっかり育成！
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＜入社～3カ月＞
先輩社員について、基礎知識や業務の流れを習得します。
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＜3カ月～1年＞
徐々にメイン担当として業務をお任せ。築年数の浅い物件を担当しながら、最終的にリフォーム提案ができるまでに成長することが目標です。
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＜1年目以降＞
1年を通して経験を積んだら、難易度の高い物件にも挑戦！メイン担当業務のほか、リフォーム提案も行い、仕事の幅を広げていきましょう。
3年後にはどんな物件でも対応できる、オールマイティな活躍を期待しています！

◎早期キャリアアップのチャンスも！
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設立10年目ながら、賃貸マンションの管理事業で100棟以上＆部屋数6000戸以上という関西トップクラスの管理数を誇るT.I.M。
拠点となる大阪から、神戸、京都まで事業を拡大しており、今後も新たなポストが増えていく予定です。当社では仕事への姿勢や取り組みをしっかり評価し、意欲があれば早期キャリアアップも目指せます！

チーム組織構成

社員数：13名（会社全体）

＼ 20代～40代まで、幅広い年齢層が活躍中！／
活躍中のマンション管理スタッフはみんな異業種からの転職者。社員の家族も大切にする温かい社風なので、中途入社の方もすぐになじめますよ。

【学歴・資格・経験不問】人と話すことが好きな方は大歓迎！安定企業で長く活躍しましょう！

＼ 必要なのはコレだけ ／
■要普通自動車免許（AT限定可）

人と話すことや接することが好きな方であれば、経験の有無はまったく問題なし。
必要な知識は入社後にしっかり教えるので、未経験の方も安心して飛び込んでください！

【こんな方に最適です】
◎不況に強い業界で安心して働きたい方
◎人と話すことが好きな方
◎コミュニケーションを取るのが得意な方
◎不動産業界に興味がある方
◎最後の転職先を探している方

＼ 転勤なし・UIターン歓迎 ／
本社（大阪府大阪市此花区）での勤務となります。

＜アクセス＞
■阪神電鉄「千鳥橋駅」より徒歩3分
■JR環状線「西九条駅」より徒歩10分

9：00～18：00（実働8時間／休憩1時間）

平均残業時間

月10時間未満　◎残業はほとんどなし。定時退社を奨励しています！

正社員

試用期間3カ月
※能力次第で短縮の可能性あり。

＜試用期間中の条件＞
勤務時間／9：00～17：00（実働7時間／休憩1時間）
給与／日給7500円
※その他待遇面の変更はありません。

[1]週休2日制
月給23万円以上＋各種手当

[2]完全週休3日制
月給16万円以上＋各種手当

＼勤務体系の変更も柔軟に対応／
「仕事にも慣れたし、もっと稼ぎたい！」など、途中で勤務体系を変えることもOK！あなたに合った働き方で、長期的なキャリアを築きましょう！

賞与

年2回（7月・12月）※規定あり

昇給

年1回（5月）※規定あり

入社時の想定年収

年収300万円以上（週休2日制の場合）

年収200万円以上（完全週休3日制の場合）

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■残業手当（全額支給）
■役職手当
■交通費
┗[1]全額支給
┗[2]上限月1万円
■制服支給
■社員旅行（昨年：宮古島）

休日・休暇

■週休2日制（日曜＋週のいずれか1日休み）または完全週休3日制（シフト制）より選択可

■年末年始休暇

■GW休暇

■夏季休暇

■慶弔休暇

■有給休暇

※会社カレンダーに準ずる
※9月・10月・11月に4～5日の連続休暇を取得できます。
※完全週休3日制での勤務の場合、大型連休時は変動あり。シフトは2週間ごとに決定します。（希望を考慮）