賃貸管理

【未経験歓迎／残業ほぼなし／月給26万円～】不動産物件の巡回点検、入居者対応、契約更新などの管理業務

具体的な仕事内容

アパートやマンションといった居住用から、
オフィス・工場・倉庫・駐車場など事業用の不動産物件の賃貸管理をお任せします。

【具体的な業務】
■不動産管理物件の巡回・点検・報告書作成
■オーナー様や入居者様の要望対応
■入居や修繕時の立ち会い
■営繕業者さんの手配、修繕工事の進捗管理
■テナント契約を結んでいる企業の契約更新や条件の見直し
…など

＼＼POINT！／／
◎未経験からでも安心して挑戦できる
管理を受託している物件の巡回・点検業務のため、決まった物件場所や件数になりますので、未経験でも挑戦しやすい仕事です。長年地域に密着してきた当社だからこそ、長くお付き合いのあるオーナー様も多く、温かい人間関係の中で働けます。

◎個人の裁量が大きい働き方
不動産管理物件の巡回については、決まった期限までに対応さえできればOKなので、自分自身でスケジュールを組んで仕事を進められます。巡回件数のノルマはありますが、無理な数値達成をお願いすることはありません。

◎日々の業務が多くの人を支える
物件の管理業務を通してオーナー様から感謝されるのはもちろん、オーナー様の大切な財産を守り、入居者様が安心して暮らせる住まいを守るといった、非常に重要度とやりがいの大きい仕事です！

【入社後について】
入社後は先輩社員と一緒に同行して、必要な知識や業務の流れを覚えていきましょう。
最初は巡回業務を先輩について覚えていき、巡回ルートを覚えたら一人で回ってもらいます。
その後は入居者対応や修繕の立ち会いなど、少しずつ業務をお任せしていきます。

【多彩なキャリアを実現】
賃貸管理のスペシャリストとして活躍することはもちろん、将来は希望や適性に応じて不動産売買の営業や事務職など、さまざまな領域でチャレンジすることでスキルを磨き、多彩なキャリアを描けます。
また、宅建の取得もサポートしているため、一生役に立つスキルを手に入れるチャンスです！

チーム組織構成

■賃貸管理は4名が在籍。30代～50代のメンバーが活躍中！
税理士事務所、証券会社の営業、精密機器の作業者など、全くの異業種から入社しています。
先輩たちも優しい人ばかりで、未経験から入社しているからこそ、あなたの気持ちがわかるので安心して働けますよ！

【高卒以上／未経験歓迎】スキルを身につけたい、地域に根付いた仕事をしたい方歓迎◎要普通免許（AT可）

【応募条件】
◎高卒以上
◎普通自動車免許（AT限定可）

【歓迎条件】※必須ではありません
◆宅地建物取引士の資格保持者
◆賃貸管理経験者
◆建物の修繕やリフォーム経験者
◆賃貸不動産経営管理士の資格保持者

＼こんな方はぜひご応募ください！／
■一生モノの知識・スキルを身につけたい方
■人と接することが好きな方
■コミュニケーションを大切にできる方
■地域に根付いた仕事をしたい方
■腰を据えて長く働きたい方

※業種・職種未経験歓迎
※第二新卒歓迎

【転勤なし！U・Iターン歓迎】
■本社／神奈川県横浜市港北区新羽町1689

＜アクセス＞
横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」徒歩30秒
◎好アクセス！駅の目の前に立地しています

※受動喫煙対策あり

9:30～18:30（実働8時間　休憩60分）

平均残業時間

月5時間以下　★残業はほとんどありません！

正社員

試用期間3カ月
※期間中の給与は下記に記載（その他待遇に変更はありません）

月給26万4000円以上（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万4000円以上支給
　上記を超える時間外労働分は追加で支給
※経験・能力を考慮の上、決定します

＜試用期間中の給与＞
月給25万3000円（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万3000円支給
　上記を超える時間外労働分は追加で支給

賞与

年2回（5月・11月）※入社半年以降の方

昇給

年1回

入社時の想定年収

年収320万円以上

社員の年収例

年収400万円／月給26万4000円+賞与2回+諸手当（入社2年目・未経験入社）

各種制度

＜諸手当＞
■交通費支給
■役職手当
■資格手当（賃貸不動産経営管理士：月1万円／宅地建物取引士：月1万円）
■皆勤手当（年1万円）
■子供手当（一人：月3000円）※被扶養者のみ
■家賃補助手当（条件あり）

＜各種制度＞
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格取得支援制度
└宅建に合格した年の学費・受験料等の費用を負担
└賃貸不動産経営管理士の受験料1回分を負担
└不動産コンサルティングマスターまたは、ファイナンシャルプランナー2級以上※合格した年にお祝金支給
■社員旅行あり
■一部報奨金あり

年間休日

110日以上

休日・休暇

■週休二日制

（毎週水曜日+第3週目以降の火曜日+他月1日）

■年末年始休暇
（7～8日間）

■GW休暇
（5日間）

■夏季休暇
（7～8日間）

■慶弔休暇

■有給休暇

■産前・産後休暇
（取得実績あり）

■育児休暇
（取得実績あり）

■介護休暇

＼メリハリつけて働ける環境／
夏季休暇、年末年始休暇など7日以上の連続休暇も取得可能！
残業も少なく、有給休暇も取得しやすい環境なので、プライベートも大切にして働けます。

不動産というとアパートやマンションを想像するかもしれませんが、当社は居住用の物件のほかに、オフィス、工場、駐車場、倉庫など多岐に渡るため、不動産物件の奥深い部分まで学べるのも大きな魅力です。
あらゆる物件を扱っているため、さまざまな知識やスキルを得ることができ、不動産のプロフェッショナルへと成長できます。

また、当社は鉄道沿線ではニュータウンや大型マンションの開発が進んでいる、横浜市港北区エリアで、地域密着の経営を続けてきました。人気上昇中の注目を浴びているエリアに根付き、不動産を介して街の発展に貢献できるやりがいのある仕事です。