【業種未経験歓迎

【業種未経験歓迎／仙台】賃貸営業職（リーシング）◆入居率に直結する業務／転勤なし／年休120日

■□不動産投資をトータルサポートするシノケングループ／U・Iターン歓迎／入居者様にとって最も近い業務／年休120日□■

■ポジション概要：
「リーシング業務」と「入居者様対応業務」を担当いただきます。リーシングにおいては、仲介業者様への広報活動、エリアのニーズ調査、地域の家賃相場や顧客層をリサーチし、最適な企画を提案することなど、オーナー様に高い入居率の維持を提供する役割があり、入居者様対応においては、管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるクレームやお悩み・ご意見などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。また入居者様への対応だけでなく、物件の状態を把握して修繕が必要な場合は各チームに情報を展開する連携もお任せします。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。

■業務内容：
（1）リーシング
不動産仲介業者に当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。
（2）入居者様対応
入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）、入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）、物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）
（3）社内業務
契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者様への外回り営業に関連する各業務を、メンバーを纏めながら担当して頂きます。他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。
※株式会社シノケングループへ入社後、株式会社シノケンファシリティーズへ在籍出向となります。

■キャリアアップ：
シノケングループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、早期に責任あるポジションを任された社員も多数います。もちろん実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひメンバーを引っ張っていただき、その先にチャレンジしてください。

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞
＜業種未経験歓迎

■必須条件：
・営業経験をお持ちの方（業界不問）
・普通自動車運転免許（AT限定可）

■歓迎条件：
・宅地建物取引士をお持ちの方
・賃貸仲介営業のご経験をお持ちの方
・リーシング業務のご経験をお持ちの方


＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
仙台（株式会社シノケンファシリティーズ）
住所：宮城県仙台市青葉区中央二丁目2番6号 三井住友銀行仙台ビル
勤務地最寄駅：JR東北本線線／仙台駅駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選べるようになっています（年1回選択可能です）

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：75分
時間外労働有無：有

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
当期間での待遇に変更はありません

＜予定年収＞
390万円～460万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：210,000円～
固定残業手当/月：66,000円～（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
276,000円～（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※年収はご経験等に応じて検討
■昇給：年1回
■賞与：年2回（前年賞与実績4.2ヶ月分）
※資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当（単身赴任など）あり

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：半年実費（通勤定期代）を年2回支給（上限18万円）
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳
65歳再雇用制度有り

＜教育制度・資格補助補足＞
-

＜その他補足＞
半日有休、時間単位有休、社員旅行（2018年・2019年・2023年：沖縄）、転居時の管理物件への斡旋あり、産休育休制度あり、オンライン医療相談サービス

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■シフト制（8～10日／月）原則平日+土日のいずれか（土日連続の取得も可）※土日祝の出勤が発生した際は平日に休日を取得
夏期休暇、年末年始休暇、リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇、有給休暇