【札幌

【札幌／第2新卒歓迎】既存顧客向け営業推進※東証プライム上場／土日祝休／フレックス有

～土日祝休み／年間休日125日／稼げると休めるが両立した環境／東証プライム上場／創業以来21期連続増収／残業時間20~30時間程／管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績～
■業務内容：
空室にお困りのアパート・マンションを所有しているオーナーに対し、賃貸経営のお困りごとをヒアリングします。築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナーの収益向上を図るコンサルティング営業になります。
■1日の営業の流れ（一例）
【午前】
提携金融機関の支店訪問→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を打ち合わせ
【午後】
・パートナー不動産企業と共に物件調査→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせ
・オーナー訪問→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、当社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案
■業務詳細：
・反響営業で飛び込みは一切なく、90パーセント以上が既存顧客先や金融機関からの紹介です。残りの10パーセントはHPなどを見た問い合わせです。月10～15件程度の紹介いただいたオーナー訪問、4～5件程度の成約を目指します。
■研修内容：
営業未経験の方も、ご活躍ができるよう研修が充実しており、入社当初から先輩社員の方がOJTにて、フォローさせていただくのはもちろん、＜卒研＞という研修にてロープレ・プレゼン練習を行う研修も1か月ほどございます。
未経験でも安心して営業活動に望めます。
■魅力：
・明確な評価制度がございます。オーナー様からお預かりした戸数や紹介料・コンサル料をポイント換算し、毎月ポイントを追っていく目標があり、こちらの達成率によって賞与が決定されます。特許を取得している有力商材もあり、全体の85%が達成しています。
・年収も3年目で1200万を達成している営業マンもおります。
・業務も現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出せます。
■組織構成：
配属予定の部署は5名（3名メンバー、1名主任、1名課長補佐、1名支店長）※機器リースの営業や人材系の営業等、不動産業界未経験の方も活躍しています。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・営業経験 (不動産業界経験は不問です！)
・普通自動車免許

■歓迎条件：
・不動産業界経験
・賃貸不動産経営管理士資格保持者
・宅地建物取引士保持者

＜勤務地詳細＞
札幌支店
住所：北海道札幌市北区北八条西四丁目一番地一 パストラルビルＮ８ ４階
勤務地最寄駅：ＪＲ函館本線／札幌駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし
将来的に組織編制により可能性はございます。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：12:00～16:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
残業は30時間以内となり、裁量をもって働けるため、コントロールが可能です。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中は賞与の支給対象期間（在籍期間）に含めません。

＜予定年収＞
450万円～800万円

＜賃金形態＞
年俸制
特記事項なし

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,049,788円～
固定残業手当/月：58,351円～（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
248,962円～（16分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験と能力を考慮して決定となります。
■月給は年収の16分割の額となります。
■賞与：夏（2か月）、冬（2か月＋α）
※冬の賞与は成績により+2000万～-20％の範囲で変動します。
■年収例：
・入社3年目/1200万（達成率200％）
・入社2年目/800万（達成率140％）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：5万円を上限とし支給
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
新入社員研修（東京本社での集合研修）
年1回の東京本社研修（職種別・階層別研修）
その他OJT研修

＜その他補足＞
■株式報酬制度（年収の5％付与）
■持株会
■社長賞
■資格手当（宅建等）
■リターンマッチ制度
■東京不動産業健康保険組合に加入していますので、そちらの保養所や各種割引券を利用できます。

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

土日祝
年次有給休暇、慶弔休暇、災害休暇、公務公職休暇、生理休暇、夏季・年末年始休暇、育児休暇・産前産後休暇